住宅概要

住宅とは、人が居住するための建物のことである。

さまざまな形態のものがあり、一戸建てやマンションやアパートコーポなど複数の家庭が住むものなどがある。最近では、二世帯住宅とよばれる、親世代と子世代が一軒の家に住むスタイルのものもあり、玄関は同じで中が分かれているものや、一戸建てスタイルの家でもアパートなどのように玄関も内部も完全に分かれているものなどもある。
住居は自分で購入することもできるが、賃貸で家賃を支払えば借りることも可能である。

・購入

マンションや一戸建てなど住宅を購入する方法としては中古か新築のどちらかで買う方法がある。中古はすでに誰かが住んでいたことがある家であるため、新築に比べるとかなり安く購入することができその分生活に負担がかからないというメリットがある。しかし、建築されたのが古いために耐震基準を満たしていないという可能性もある。

一戸建てなどを新築で購入する方法は、大工やハウスメーカーに依頼して自由設計で建ててもらう方法か、土地と家をまるごと買う建て売りがある。

・賃貸

マンション等に多い賃貸住宅は毎月家賃を支払いながら借りるもので、最初に入居するときには敷金や礼金を支払うことが多い。礼金とは、住まわせてもらったことに対する感謝のお金を、仲介業者に支払うものであるが、最近ではこの礼金を無料にしている仲介業者もある。

また敷金とは、その部屋を退去するときに、部屋の掃除をしたり、修理をしたり、クリーニングに充てられるもので、家賃を滞納したときにもそこから支払われ、余剰金は返金される。
マンションの場合は共有スペースに支払う費用などもあるので契約する際にきちんと書類に目を通しておくと良いだろう。

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